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  廣州常務副市長陳如桂
  羊城晚報訊 記者張林報道:在在今天中午舉行的市政府領導新聞發佈會上,針對市民關註的樓市問題,分管國土房管的廣州市常務副市長陳如桂用12個字來概括了今年廣州樓市的情況:量減價升、逐步回暖、穩定健康。他透露,今年1-11月,全市銷售房地產面積730萬平方米,與去年同比下降了27%。全市房地產均價是15110塊錢,和去年相比增長了14.5%。經過初步瞭解,目前全市一手房庫存量是1017萬平方米。這個存量應該說是處於合理的區間。往年廣州每年銷售房地產大概是800萬到1200萬左右,從12個月的消化周期來說這是正常的,如果太少可能會推動樓市的複雜情況,太大的話對樓市房地產市場有壓力。雖然比去年庫存量多一些,但是還是處於合理區間。
  陳如桂表示,一年過來,樓市也在逐步回暖,在1月份銷售大概是87萬平方米,到2、3、4、5大概每月銷售65萬平方米,到7、8、9每月銷售大概是56萬平方米左右。10月受到信貸政策的刺激,回到73萬平方米。上個月又回到87萬平方米,所以樓市回暖是明顯的。
  關於明年的調控政策,陳如桂表示,將按照國務院提出的分類調控要求,結合廣州的實際,加強市場監測,優化調控措施。一方面要確保房價不會大幅度上升,另外一個方面也要防止房地產市場大起大落,努力營造一個健康平穩的房地產市場。編輯:王燕子  (原標題:陳如桂:廣州樓市逐步回暖 明年房價不會大幅上升)
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